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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

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 聯 徵 次 數 代表的意義?

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

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所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准

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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

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並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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記者盧萍珊/七股報導雲嘉南濱海國家風景區管理處二十六日舉辦極點慢旅「燈風造極西遊記」單車遊,昨天在台灣極西點七股國聖港燈塔辦理海祭,邀請管理燈塔四十八年的許武敏憶當年,訴說燈塔點滴。七十八歲的許武敏,昨天參加海祭儀式,再次看到堅守四十八年的國聖港燈塔,心情相當激動。他指出,早期有六名同事一起管理燈塔,但現在僅剩他一人台南二胎房貸利率凱基銀行預借現金,十九歲就守護燈塔,因為燈塔內部沒有住宿地方,為方便就近管理,在龍山里租屋,每天騎著機車花二十分鐘車程來到燈塔。許武敏說,國聖港燈塔位處偏遠,守護燈塔維修燈具都是勞師動眾,尤其遇到颱風天,只要有異狀就要立即處理,連家都顧不得。從十九歲管理燈塔,直到十六年前退休,與燈塔有著近五十年的情誼。目前管理國聖港燈塔的航港局安平燈塔主任林吉生指出,國聖港燈塔在民國四十六年設在七股網仔寮汕,民國五十八年被颱風吹倒,五十九年現址也就是頂頭額汕重建,民國八十二年因外觀老舊、腐蝕整座燈塔重新更換,鐵構燈塔高度三十二點七公尺,今年十月進行重新粉刷。雲管處長徐振能說,這次的極西點旅遊從七股鹽場至國聖港燈塔的單車路線,全長十八公里,當天與現場西遊記人物拍照打卡,可獲贈紀念品及多項好康,歡迎民眾參加。理債一日便 哪裡可借錢

(中央社記者顧荃台北7日電)台北市教育局今天說,前中山國中教師蕭曉玲若要補領9年本薪,有兩個條件,第一是北市教師不適任評議小組決議不解聘她,第二是蕭師向行政法院提起回復聘任關係之訴,並獲勝訴。 蕭曉玲認為,她因反對前市長郝龍斌推出的一綱一本政策,北市教育局在民國97年以「行為不檢有損師道」為由,將她違法解聘。台北市長柯文哲上任後重新調查此案,決定撤銷北市教育局的解聘同意函,重啟教師不適任評議小組,討論是否解聘蕭。 至於是否補發蕭曉玲9年本薪,北市教育局日前行文教育部,教育部回函指出,依教師待遇條例第19條第3項規定,停聘、解聘、不續聘或資遣的教師,依法提起救濟後,確定回復聘任關係者,應補發本薪。 教育局解釋,也就是蕭曉玲若要補領9年本薪,有兩關要過,第一是教師不適任評議小組決議不解聘蕭曉玲,讓蕭回復教師資格。 第二,因當年解聘蕭已經最高行政法院判決合法定讞,因此蕭曉玲可依據教師不適任評議小組決議,再向行政法院提起回復聘任關係之訴,若法院判決蕭勝訴,即可依法補發本薪。1051207

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